O mercado de carros elétricos no Brasil está em rápida expansão, impactando diversos setores da economia. Em abril deste ano, o número de novos emplacamentos de veículos elétricos aumentou mais de 1090% em relação ao mesmo mês do ano anterior, segundo dados da Fenabrave. Contudo, esse crescimento ainda representa uma pequena parcela do mercado automotivo total, com apenas 3% de participação.
O aumento nas vendas de carros elétricos tem gerado um debate sobre a infraestrutura necessária para esses veículos, especialmente em condomínios residenciais. Condomínios mais antigos frequentemente não possuem a estrutura necessária para instalar pontos de recarga e muitos têm negado a instalação de tomadas aos moradores, mesmo quando eles se oferecem para arcar com os custos das adaptações.
Para instalar um ponto de recarga em condomínios antigos, é necessário um debate e aprovação em assembleia de moradores, além de uma análise técnica de um engenheiro eletricista para avaliar a capacidade da estrutura elétrica do prédio. O projeto técnico precisa ser aprovado pelo síndico, que também é responsável por garantir a segurança da instalação.
A regulamentação proposta pelo Corpo de Bombeiros de São Paulo adiciona um novo nível de complexidade. Esta proposta visa aumentar as medidas de segurança contra incêndios em pontos de recarga para veículos elétricos, incluindo a instalação de sistemas de detecção de incêndio, extintores próximos e a manutenção de distâncias específicas entre as vagas de recarga.
Empreendimentos imobiliários mais novos já estão se adaptando a essa demanda. Construtoras têm incluído pontos de recarga em todos os seus novos projetos desde 2020. Em empreendimentos comerciais, a instalação de vagas rotativas para recarga de carros elétricos também está se tornando mais comum, atraindo clientes que possuem esses veículos.
Apesar da demanda crescente, a adaptação de condomínios existentes continua sendo um desafio. Especialistas relatam que muitos prédios não têm capacidade elétrica ampliada para suportar vários pontos de recarga. Em alguns casos, apenas um número limitado de vagas pode ser equipado com carregadores, e soluções de revezamento ou reformas estruturais são necessárias.
Enquanto novas leis e regulamentações começam a surgir em algumas regiões, incentivando a instalação de infraestrutura de recarga em novos empreendimentos, os condomínios mais antigos ainda enfrentam dificuldades para se adaptar. Especialistas destacam que, sem uma infraestrutura adequada, a instalação de pontos de recarga pode ser inviável ou perigosa.
A falta de uma regulamentação uniforme e os custos associados à adaptação das estruturas existentes são barreiras significativas para os proprietários de carros elétricos em condomínios mais antigos. O debate continua, com a busca por soluções que atendam tanto às necessidades dos moradores quanto às exigências de segurança e capacidade técnica dos edifícios.